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お問い合わせ番号
R-63-0000003676

賃料・初期費用

物件概要

間取り / 面積	1DK / 25.92㎡	築年月	1996年11月（築29年）
所在階 / 階数	2階 / 4階建	向き	南
アクセス	30/31 西山団地（静岡県）バス停まで徒歩8分 36 西山団地（静岡県）バス停まで徒歩8分 30/31 西山会館入口バス停まで徒歩9分
所在地	静岡県浜松市中央区西山町2042‐15 （周辺地図）

スタッフ
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主要設備	バス・トイレ別 2階以上駐車場有室内洗濯機置き場エアコンありペット相談可洗面所独立
設備	ガスコンロ設置済、シャワー、トイレ有、バス・トイレ別、バス有、洗面台、洗面化粧台、クローゼット、シューズボックス、ＢＳ、ネット使用料不要、室内洗濯機置場、ガス（プロパン）、水道（公営）、下水（浄化槽_集中）、エアコン
特徴	メールボックス、２Ｆ以上、IT重説対応物件、初期費用カード決済可、オンライン内見可、オンライン相談可
光ファイバー	有	エレベーター
駐車場	状況：付 1台空きあり価格：駐車場無料特徴：屋根（無）
周辺施設	コンビニ：ﾐﾆｽﾄｯﾌﾟ浜松西山町店 627m ドラッグストア：ｳｴﾙｼｱ浜松西山町店 872m コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ浜松伊左地北店 958m 郵便局：浜松西山郵便局 827m 銀行：浜松いわた信用金庫西山支店 634m 内科：北原内科医院 664m 銀行：浜松いわた信用金庫西山支店 634m スーパー：ｽｰﾊﾟｰｽﾔﾏ 858m ドラッグストア：杏林堂ドラッグストア新大平台店 1783m 警察署・交番：浜松西警察署神久呂交番 2322m

お問い合わせ番号
R-63-0000003676

物件名	エステート西山 202
所在地	静岡県浜松市中央区西山町2042‐15
交通	30/31 西山団地（静岡県）バス停まで徒歩8分 36 西山団地（静岡県）バス停まで徒歩8分 30/31 西山会館入口バス停まで徒歩9分
構造	鉄筋コンクリート	建物種別	マンション
総戸数	28戸	築年月	1996年11月（築29年）
間取り	1DK（洋室8畳、DK5畳）
面積（専有/延床/土地）	25.92㎡ / 25.92㎡（登記簿） / –	その他面積
所在階/階数	2階 / 4階建	向き	南
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	3万5000円	管理費/共益費/雑費	– / 3,000円 / –
その他月次費用	Fサポートplus：2,420円定額水道料：3,300円	敷金/礼金	0ヶ月 / 0ヶ月
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し
その他一時金	退去時修繕費※退去時支払い※：70,000円	更新料	16,500円
仲介手数料	1.1ヶ月
その他費用	ペット飼育時、退去修繕費10万円(小型犬1匹)
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保
保証会社	保証人（不要）保証会社（必須）ジェイリース株式会社　初回月額総額の50%(下限15,000円)要1年更新1万円毎月440円(税込)
現況	退去予定	入居時期	2026年6月中旬予定
入居条件	ペット相談、楽器使用不可、飲食店不可
備考

店舗名称	遠州鉄道株式会社遠鉄の不動産浜松店	担当者
事務所の所在地	静岡県浜松市中央区八幡町15-5	電話番号	053-454-2271
宅建免許番号	静岡県知事（16）第1059号	不動産会社コード	2102888
加盟団体名	東海不動産公正取引協議会 / (公社)静岡県宅地建物取引業協会