賃料・初期費用

物件概要

間取り / 面積	2LDK / 60.11㎡	築年月	2012年8月（築13年）
所在階 / 階数	2階 / 2階建	向き
アクセス	東海道本線（東海）高塚駅徒歩8分 10/12 高塚東バス停まで徒歩4分 10/12 高塚（浜松市中央区）バス停まで徒歩6分
所在地	静岡県浜松市中央区高塚町2312-3 （周辺地図）

スタッフ
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主要設備	バス・トイレ別 2階以上駐車場有室内洗濯機置き場エアコンありペット相談可洗面所独立
設備	ＩＨクッキングヒーター、システムキッチン、３口以上コンロ、シャワー、シャワー付洗面台、トイレ有、バス・トイレ別、バス有、洗面台、追い焚き風呂、浴室乾燥、洗面化粧台、洗面所独立、温水洗浄便座、クローゼット、シューズボックス、ＢＳ、室内洗濯機置場、ＴＶインターホン、オール電化、水道（公営）、下水（公共下水）、エアコン
特徴	メールボックス、２Ｆ以上、角住戸、上階無し、最上階、IT重説対応物件、初期費用カード決済可、オンライン内見可、オンライン相談可
光ファイバー		エレベーター
駐車場	状況：有（敷地内） 2台空きあり価格：3,300円〜 6,600円
周辺施設	銀行：浜松いわた信用金庫可美支店 615m スーパー：ﾊﾞﾛｰ高塚店 885m ドラッグストア：杏林堂薬局高塚調剤ｾﾝﾀー 1322m スーパー：Every BIGDAY(ｴﾌﾞﾘｨﾋﾞｯｸﾞﾃﾞｰ) 入野店 1254m ホームセンター：コーナンPRO浜松入野店 1524m スーパー：遠鉄ｽﾄｱ篠原店 1721m スーパー：ﾌｨｰﾙ入野店 2275m ドラッグストア：V･drug 浜松入野薬局 2109m

お問い合わせ番号
R-63-0000003031

物件名	ラ・ファミーユ 201
所在地	静岡県浜松市中央区高塚町2312-3
交通	東海道本線（東海）高塚駅徒歩8分 10/12 高塚東バス停まで徒歩4分 10/12 高塚（浜松市中央区）バス停まで徒歩6分
構造	鉄骨	建物種別	アパート
総戸数	8戸	築年月	2012年8月（築13年）
間取り	2LDK（洋室6.9畳、洋室5.4畳、LDK12.2畳）
面積（専有/延床/土地）	60.11㎡ / 42.6㎡（登記簿） / –	その他面積
所在階/階数	2階 / 2階建	向き
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	7万円	管理費/共益費/雑費	– / 3,000円 / –
その他月次費用	自治会費：400円 Fサポートplus：2,420円	敷金/礼金	0ヶ月 / 0ヶ月
保証金/敷引/償却	100,000円 / – / –	敷金積み増し
その他一時金	鍵交換代：11,000円自治会入会金：1,000円	更新料	16,500円（新賃料）
仲介手数料	1.1ヶ月
その他費用
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保
保証会社	保証人（不要）保証会社（必須）オリコフォレントインシュア初回保証料35,000円　月額手数料請求額の1.5%
現況	空室	入居時期	2026年6月下旬予定
入居条件	ペット相談
備考

店舗名称	遠州鉄道株式会社遠鉄の不動産浜松店	担当者
事務所の所在地	静岡県浜松市中央区八幡町15-5	電話番号	053-454-2271
宅建免許番号	静岡県知事（16）第1059号	不動産会社コード	2102888
加盟団体名	東海不動産公正取引協議会 / (公社)静岡県宅地建物取引業協会