Point

インターネット無料★広くて使いやすいキッチン、2口コンロが魅力的です。シャンプードレッサーなど便利な設備が揃っています♪浜松駅行きのバス停から徒歩約4分👣大型スーパー、コンビニ・スギ薬局も徒歩5分圏内にあります。

お問い合わせ番号
R-65-0000002638

賃料・初期費用

物件概要

間取り / 面積	1DK / 24.5㎡	築年月	1993年8月31日（築32年）
所在階 / 階数	1階 / 2階建	向き	東
アクセス	遠州鉄道曳馬駅徒歩25分医大循環右回り和合町バス停まで徒歩4分和合西山線（下池川町経由）住吉町バス停まで徒歩4分
所在地	静岡県浜松市中央区住吉３丁目3-28 （周辺地図）

主要設備	バス・トイレ別駐車場有室内洗濯機置き場エアコンあり洗面所独立
設備	２口コンロ、ガスコンロ設置済、シャワー、シャワー付洗面台、トイレ有、バス・トイレ別、バス有、洗面化粧台、洗面台、温水洗浄便座、クローゼット、シューズボックス、押入、高速ネット対応、ネット使用料不要、ＴＶインターホン、室内洗濯機置場、ガス給湯、ガス（プロパン）、水道（公営）、下水（公共下水）、エアコン
特徴	メールボックス、高台に立地、当社管理物件、陽当たり良好、IT重説対応物件、初期費用カード決済可、オンライン内見可、オンライン相談可
光ファイバー		エレベーター
駐車場	状況：有（敷地内） 1台空きあり価格：10,000円特徴：駐輪場有り
周辺施設	スーパー：Every BIGDAY(ｴﾌﾞﾘｨﾋﾞｯｸﾞﾃﾞｰ) 高台店 376m コンビニ：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ浜松住吉店 338m 大学・短大：国立静岡大学浜松ｷｬﾝﾊﾟｽ 1238m 総合病院：総合病院聖隷浜松病院 464m 銀行：JAとぴあ浜松住吉支店 309m 銀行：浜松いわた信用金庫和合支店 616m スーパー：100円ｼｮｯﾌﾟｵﾚﾝｼﾞ幸店 1295m

お問い合わせ番号
R-65-0000002638

物件名	クレールメゾン 103
所在地	静岡県浜松市中央区住吉３丁目3-28
交通	遠州鉄道曳馬駅徒歩25分医大循環右回り和合町バス停まで徒歩4分和合西山線（下池川町経由）住吉町バス停まで徒歩4分
構造	軽量鉄骨	建物種別	アパート
総戸数	8戸	築年月	1993年8月31日（築32年）
間取り	1DK（K5畳、洋室8畳）
面積（専有/延床/土地）	24.5㎡ / 198.52㎡（登記簿） / –	その他面積
所在階/階数	1階 / 2階建	向き	東
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	4万5000円	管理費/共益費/雑費	– / 3,000円 / –
その他月次費用	e住まいサポート：1,210円自治会費：400円	敷金/礼金	0ヶ月 / 0ヶ月
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し
その他一時金	e住まいサポート初回手数料：3,850円自治会入会金：300円修繕負担金：80,000円	更新料
更新事務手数料	16,500円
仲介手数料	1.1ヶ月
その他費用	※法人契約時は敷金2ヶ月・礼金1ヶ月
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要名称：三井住友海上火災保険料金：10,000円期間：1年
保証会社	保証人（不要）保証会社（必須）初回：賃料等の50％(下限20,000円)、年更新料：なし、月額：賃料等の1.5％(下限500円)
現況	空室	入居時期	2026年5月下旬予定
入居条件	ペット不可、事務所不可、楽器使用不可、法人可、ルームシェア不可、性別不問、二人入居不可、学生入居歓迎、単身可
備考	初回：賃料等の50％(下限20,000円)、年更新料：なし、月額：賃料等の1.5％(下限500円)引落手数料220円

店舗名称	遠州鉄道株式会社遠鉄の不動産高台店	担当者
事務所の所在地	静岡県浜松市中央区葵東２丁目5-8	電話番号	053-454-2271
宅建免許番号	静岡県知事（16）第1059号	不動産会社コード	2102890
加盟団体名	東海不動産公正取引協議会 / (公社)静岡県宅地建物取引業協会