Point

周辺にスーパーやドラッグストアなどが立地し生活便利な早出町のマンションです！
浜松駅方面へのアクセスがいいので駅周辺に通勤される方にもおススメです。

お問い合わせ番号
R-65-0000002310

賃料・初期費用

物件概要

間取り / 面積	2DK / 49.68㎡	築年月	1988年10月13日（築37年）
所在階 / 階数	3階 / 3階建	向き	東
アクセス	早出線下屋敷バス停まで徒歩2分蒲・笠井線上新屋町バス停まで徒歩5分遠州鉄道曳馬駅徒歩15分
所在地	静岡県浜松市中央区早出町1221-4 （周辺地図）

スタッフ
コメント

早出町にある都市ガスマンション、最上階角部屋です！
洋室の天井は勾配になっており解放感と広がりを感じられます！
無料インターネット導入済みです！

主要設備	バス・トイレ別 2階以上駐車場有室内洗濯機置き場エアコンあり洗面所独立
設備	ガスコンロ設置可、シャワー、トイレ有、バス・トイレ別、バス有、洗面所独立、洗面台、脱衣所、シャワー付洗面台、洗面化粧台、洗面所に窓、温水洗浄便座、クローゼット、ネット使用料不要、室内洗濯機置場、じゅうたん張、ＴＶインターホン、照明付き、全室照明付き、ガス給湯、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）、エアコン
特徴	メールボックス、駅まで平坦、当社管理物件、２Ｆ以上、角住戸、上階無し、最上階、前面棟無、エアコンあり、IT重説対応物件、初期費用カード決済可
光ファイバー		エレベーター
駐車場	状況：有（敷地内） 1台空きあり価格：3,300円〜特徴：シャッター（無）、駐輪場有り、バイク置き場有り
周辺施設	スーパー：ﾏｯｸｽﾊﾞﾘｭｴｸｽﾌﾟﾚｽ浜松早出店 674m ドラッグストア：杏林堂ﾄﾞﾗｯｸﾞｽﾄｱ上西店 800m ホームセンター：Hard Stock(ﾊｰﾄﾞｽﾄｯｸ) 浜松早出店 794m 郵便局：浜松早出郵便局 297m 銀行：静岡銀行上新屋支店 424m 銀行：浜松信用金庫上新屋支店 557m コンビニ：ｻｰｸﾙK 浜松早出南店 582m スーパー：かきこや生鮮市場早出店 582m

お問い合わせ番号
R-65-0000002310

物件名	久嶋ハイム B301
所在地	静岡県浜松市中央区早出町1221-4
交通	早出線下屋敷バス停まで徒歩2分蒲・笠井線上新屋町バス停まで徒歩5分遠州鉄道曳馬駅徒歩15分
構造	鉄筋コンクリート	建物種別	マンション
総戸数	16戸	築年月	1988年10月13日（築37年）
間取り	2DK（洋室6畳、洋室6畳、DK9畳）
面積（専有/延床/土地）	49.68㎡ / 990.36㎡（登記簿） / –	その他面積
所在階/階数	3階 / 3階建	向き	東
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	5万2000円	管理費/共益費/雑費	3,000円 / 0円 / 0円
その他月次費用	e住まいサポート：1,210円	敷金/礼金	2ヶ月 / 0ヶ月
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し
その他一時金	自治会費：4,800円 e住まいサポート初回手数料：3,850円	更新料	0円
更新事務手数料	16,500円
仲介手数料	1ヶ月
その他費用
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要名称：三井住友海上火災保険料金：15,000円期間：1年リビングFIT
保証会社	保証人（不要）保証会社（必須）初回：賃料等の50％(下限20,000円)、年更新料：なし、月額：賃料等の1.5％(下限500円)、引落手数料220円
現況	空室	入居時期	2026年5月下旬予定
入居条件	ペット不可、楽器使用不可、法人可、ルームシェア不可、二人入居可、友人同士不可
備考	初回：賃料等の50％(下限20,000円)、年更新料：なし、月額：賃料等の1.5％(下限500円)

店舗名称	遠州鉄道株式会社遠鉄の不動産高台店	担当者
事務所の所在地	静岡県浜松市中央区葵東２丁目5-8	電話番号	053-454-2271
宅建免許番号	静岡県知事（16）第1059号	不動産会社コード	2102890
加盟団体名	東海不動産公正取引協議会 / (公社)静岡県宅地建物取引業協会