Point

今回浴室全替えします。新品のお風呂で追い炊き付きです。
富塚御前谷の閑静な住宅地、一戸建て貸家が５世帯立ち並ぶなかの１軒です！(東南角地)
150ｍほどのところに「御前谷公園」があります。
春には桜並木が一面に色づく素敵な場所です。
駐車場は家の目の前。家の南側には専用庭があります。

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お問い合わせ番号
R-63-0000002160

賃料・初期費用

物件概要

間取り / 面積	4DK / 75.55㎡	築年月	1993年3月中旬（築33年）
所在階 / 階数	1-2階 / 2階建	向き	南
アクセス	遠鉄バス医療センターバス停まで徒歩7分遠州鉄道遠州病院駅徒歩49分遠州鉄道八幡（静岡）駅徒歩50分
所在地	静岡県浜松市中央区富塚町383-9 （周辺地図）

主要設備	バス・トイレ別駐車場有室内洗濯機置き場エアコンあり洗面所独立
設備	ガスコンロ設置可、シャワー、トイレ有、バス・トイレ別、バス有、洗面所独立、脱衣所、シャワー付洗面台、温水洗浄便座、追い焚き風呂、洗面台、クローゼット、押入、シューズボックス、ＴＶインターホン、室内洗濯機置場、フローリング、ガス給湯、南面リビング、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）、エアコン
特徴	南面バルコニー、角住戸、上階無し、陽当たり良好、当社管理物件、IT重説対応物件、初期費用カード決済可、オンライン内見可、オンライン相談可
光ファイバー		エレベーター
駐車場	状況：有（敷地内） 2台空きあり価格：5,000円
周辺施設	コンビニ：ﾛｰｿﾝ浜松富塚店 523m 銀行：浜松いわた信用金庫富塚支店 446m 銀行：JAとぴあ浜松富塚支店 348m 公園：佐鳴湖公園 1360m

お問い合わせ番号
R-63-0000002160

物件名	富塚貸家(5棟) A-3
所在地	静岡県浜松市中央区富塚町383-9
交通	遠鉄バス医療センターバス停まで徒歩7分遠州鉄道遠州病院駅徒歩49分遠州鉄道八幡（静岡）駅徒歩50分
構造	鉄骨	建物種別	戸建
総戸数	5戸	築年月	1993年3月中旬（築33年）
間取り	4DK（DK8畳、洋室8畳、洋室6.5畳、洋室6畳、和室6畳）
面積（専有/延床/土地）	75.55㎡ / 75.55㎡（壁芯） / –	その他面積
所在階/階数	1-2階 / 2階建	向き	南
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	8万5000円	管理費/共益費/雑費	– / 0円 / –
その他月次費用	e住まいサポート：1,210円	敷金/礼金	0ヶ月 / 0円
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し
その他一時金	e住まいサポート初回手数料：3,850円修繕負担金：180,000円	更新料	0円
更新事務手数料	16,500円
仲介手数料	1.1ヶ月
その他費用	法人契約は敷金2ヶ月・礼金1ヶ月
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要名称：三井住友海上火災保険料金：10,000円期間：1年リビングFIT(地震付きは別途)
保証会社	保証人（不要）保証会社（必須）初回：賃料等の50％(下限20,000円)、年更新料：なし、月額：賃料等の1.5％(下限500円)引落手数料220円
現況	空室	入居時期	即入居可
入居条件	ペット不可、事務所不可、楽器使用不可、法人可、飲食店不可、ルームシェア不可、性別不問、二人入居可、子供可、高齢者相談、単身相談、友人同士不可
備考	初回：賃料等の50％(下限20,000円)、年更新料：なし、月額：賃料等の1.5％(下限500円)

店舗名称	遠州鉄道株式会社遠鉄の不動産浜松店	担当者
事務所の所在地	静岡県浜松市中央区八幡町15-5	電話番号	053-454-2271
宅建免許番号	静岡県知事（16）第1059号	不動産会社コード	2102888
加盟団体名	東海不動産公正取引協議会 / (公社)静岡県宅地建物取引業協会