Point

旧東海道から一本奥に入った物件です。浜松アリーナに近く子安交差点からも少し東ですので生活利便施設が充実しています。

お問い合わせ番号
R-63-0000001080

賃料・初期費用

物件概要

間取り / 面積	2LDK / 45.68㎡	築年月	2008年8月（築17年）
所在階 / 階数	2階 / 4階建	向き	南
アクセス	遠鉄バス大蒲西停バス停まで徒歩2分東海道本線（東海）天竜川駅徒歩21分遠州鉄道助信駅徒歩39分
所在地	静岡県浜松市中央区大蒲町83-10 （周辺地図）

主要設備	バス・トイレ別 2階以上駐車場有室内洗濯機置き場エアコンあり洗面所独立
設備	シャワー、シャワー付洗面台、トイレ有、バス・トイレ別、バス有、温水洗浄便座、洗面化粧台、洗面所独立、洗面台、脱衣所、追い焚き風呂、クローゼット、シューズボックス、ＢＳ、ＣＡＴＶ、ネット使用料不要、ＴＶインターホン、室内洗濯機置場、ガス給湯、南面リビング、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）、エアコン
特徴	メールボックス、防犯カメラ、２Ｆ以上、角住戸、陽当たり良好、南面バルコニー、前面棟無、初期費用カード決済可
光ファイバー		エレベーター
駐車場	状況：付 1台空きあり価格：駐車場無料特徴：舗装、屋根（無）、シャッター（無）、駐輪場有り
周辺施設	幼稚園：蒲保育園 348m コンビニ：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ浜松大蒲町店 252m 図書館：浜松市立東図書館 451m 郵便局：浜松東郵便局 870m 総合病院：労災病院 1135m

お問い合わせ番号
R-63-0000001080

物件名	ガーデンコート六軒 201
所在地	静岡県浜松市中央区大蒲町83-10
交通	遠鉄バス大蒲西停バス停まで徒歩2分東海道本線（東海）天竜川駅徒歩21分遠州鉄道助信駅徒歩39分
構造	鉄筋コンクリート	建物種別	マンション
総戸数	12戸	築年月	2008年8月（築17年）
間取り	2LDK（LDK12.7畳、洋室5.5畳）
面積（専有/延床/土地）	45.68㎡ / – / –	その他面積
所在階/階数	2階 / 4階建	向き	南
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	6万5000円	管理費/共益費/雑費	– / 3,000円 / –
その他月次費用	町費：400円 Fサポートplus：2,420円	敷金/礼金	– / –
保証金/敷引/償却	80,000円 / – / –	敷金積み増し
その他一時金	鍵交換代：11,000円	更新料	16,500円
仲介手数料	1.1ヶ月
その他費用
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保
保証会社	保証人（不要）保証会社（必須）オリコフォレントインシュア初回保証料35,000円　月額手数料請求額の1.5％
現況	空室	入居時期	2026年5月下旬予定
入居条件	性別不問
備考

店舗名称	遠州鉄道株式会社遠鉄の不動産浜松店	担当者
事務所の所在地	静岡県浜松市中央区八幡町15-5	電話番号	053-454-2271
宅建免許番号	静岡県知事（16）第1059号	不動産会社コード	2102888
加盟団体名	東海不動産公正取引協議会 / (公社)静岡県宅地建物取引業協会