Point

宅配boxが付いています！浜松へのアクセスも便利！
静かな環境に恵まれた2LDKです！
駐車場にカーポートが付いています♪
お二人暮らしにはもちろん、単身の方が広々使うのにもおすすめです。
是非一度、ご見学下さい！

お問い合わせ番号
R-62-0000000113

賃料・初期費用

物件概要

間取り / 面積	2LDK / 50.04㎡	築年月	2002年3月（築24年）
所在階 / 階数	1階 / 2階建	向き	南
アクセス	掛塚さなる台線_92 竜洋西小学校バス停まで徒歩8分掛塚さなる台線_92 掛塚バス停まで徒歩10分東海道本線（東海）豊田町駅徒歩60分
所在地	静岡県磐田市川袋467 （周辺地図）

スタッフ
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宅配boxが付いています！浜松へのアクセスも便利！
静かな環境に恵まれた2LDKです！
駐車場にカーポートが付いています♪
お二人暮らしにはもちろん、単身の方が広々使うのにもおすすめです。
VRツアー：https://nodalview.com/s/2JkcOoNinD6PLh1wp2ff9L

主要設備	バス・トイレ別駐車場有室内洗濯機置き場エアコンあり洗面所独立
設備	シャワー、シャワー付洗面台、トイレ有、バス・トイレ別、バス有、温水洗浄便座、洗面化粧台、洗面所に窓、洗面所独立、洗面台、脱衣所、浴室に窓、高機能トイレ、クローゼット、シューズボックス、押入、ＢＳ、ＴＶインターホン、フローリング、室内洗濯機置場、照明付き、全室照明付き、ガス給湯、南面２室、南面リビング、ガス（プロパン）、水道（公営）、下水（公共下水）、エアコン
特徴	平屋、宅配ＢＯＸ、当社管理物件、カードキー、角住戸、陽当たり良好、南面バルコニー、エアコンあり、IT重説対応物件、初期費用カード決済可
光ファイバー		エレベーター
駐車場	状況：有（敷地内） 2台空きあり距離：2m 価格：3,300円〜 6,600円
周辺施設	小学校：磐田市立竜洋西小学校 480m スーパー：FOOD MARKET Mom(ﾌｰﾄﾞﾏｰｹｯﾄﾏﾑ) 竜洋店 1291m ドラッグストア：ｳｴﾙｼｱ磐田白羽店 744m 郵便局：竜洋郵便局 316m 銀行：静岡銀行竜洋支店 643m コンビニ：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ竜洋豊岡店 1251m

お問い合わせ番号
R-62-0000000113

物件名	グレース竜洋 102
所在地	静岡県磐田市川袋467
交通	掛塚さなる台線_92 竜洋西小学校バス停まで徒歩8分掛塚さなる台線_92 掛塚バス停まで徒歩10分東海道本線（東海）豊田町駅徒歩60分
構造	軽量鉄骨	建物種別	アパート
総戸数	4戸	築年月	2002年3月（築24年）
間取り	2LDK（洋室6畳、洋室6畳、LDK10畳）
面積（専有/延床/土地）	50.04㎡ / 233.77㎡（壁芯） / –	その他面積
所在階/階数	1階 / 2階建	向き	南
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	4万5000円	管理費/共益費/雑費	– / 3,000円 / –
その他月次費用	e住まいサポート：1,210円 (e住まいGOLDの場合)：3,300円	敷金/礼金	2ヶ月 / 0ヶ月
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し
その他一時金	e住まいサポート初回手数料：3,850円鍵代：11,000円	更新料	0円
更新事務手数料	16,500円
仲介手数料	1.1ヶ月
その他費用
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要名称：三井住友海上料金：15,000円期間：1年リビング(FIT)
保証会社	保証人（不要）保証会社（必須）初回：賃料等の50％(下限20,000円)、年更新料：なし、月額：賃料等の1.5％(下限500円)、家賃引き落とし手数料220円
現況	空室	入居時期	即入居可
入居条件	ペット不可、事務所不可、楽器使用不可、法人可、飲食店不可、性別不問、二人入居可、高齢者相談、単身可
備考	初回：賃料等の50％(下限20,000円)、年更新料：なし、月額：賃料等の1.5％(下限500円)

店舗名称	遠州鉄道株式会社遠鉄の不動産磐田店	担当者
事務所の所在地	静岡県磐田市二之宮東17-1遠鉄今之浦ビル1階	電話番号	053-454-2271
宅建免許番号	静岡県知事（16）第1059号	不動産会社コード	2102892
加盟団体名	東海不動産公正取引協議会 / (公社)静岡県宅地建物取引業協会